Проект «Солярис»: частным управляющим и море по колено, и правила Рижской думы нипочем.
Еще недавно новостройки в Латвии росли, как сорняки - повсеместно. Пентхаусами они упирались в серое небо, душно пахли краской и счастьем. У бедного человека кружилась голова: вот он, бытовой рай с картинок в модных журналах... Но вы подождите. Сейчас, когда прошла дрожь восторга, жители многоэтажек открыли глаза и испугались. Вокруг они обнаружили коммунальные проблемы, ни в одном эдеме невообразимые.
Хотите совсем честно? Я - ходячий справочник по страшилкам из жизни новостроек. За последние пять лет в моей почте их накопилось достаточно для небольшой энциклопедии. Я часами могу рассказывать о лифтах, не доходящих до верхних этажей престижных проектов; о трубах, лопающихся при усадке дома; о текущих крышах и гниющих деревянных террасах. Но кого такими рассказами нынче удивишь? Нормальный человек только посмеется: всем известно, что полного коммунального удовольствия в мире не существует - если у тебя не течет унитаз, значит течет крыша или запил дворник.
Но на прошлой неделе нам попалась история, в которой «Латвия» могла наконец развернуться и начать действовать (понятно, что чинить лифты и менять трубы мы не умеем, поэтому такие жалобы обычно просто выслушиваем). Тут было все - и смачная проблема, и бюрократическая волокита, и страдающие жители. «Ну, - подумали мы, - сейчас мы во всем разберемся и восстановим справедливость». Не тут-то было...
Проблема Наталии Кебкало должна тронуть сердца рижан, поскольку хорошо им известна. Речь идет о неправильном размещении мусорных контейнеров - по нормативам, они должны располагаться не ближе 20 метров от наружной стены дома. В случае Наталии Кебкало мусорники стоят в семи метрах от стены.
- Я, - говорит женщина, - могу выкидывать бытовые отходы прямо из окна. Большой точности в этом деле не понадобится, потому что мусорник - вот он, как на ладони!
Квартиру в проекте «Солярис» в центре Иманты семья Кебкало приобрела четыре года назад. Вместе с ключами получили и договор с обслуживающей организацией (как правило, жильцам новых проектов не дано возможности самостоятельно выбирать домоуправление). Стали Кебкало жить-поживать да добра наживать, но быстро поняли, что слегка просчитались. Квартиру они купили на втором этаже, окнами аккуратненько на площадку для въезда и разворота пожарных машин, на которой появился контейнер для бытовых отходов.
- Который год не можем открыть окно! - расстраивается жительница хорошего и в общем-то непроблемного проекта. - Стоит начать проветривание, в квартире вонь и осы.
Любопытная деталь: от ароматов разлагающихся отходов и немытого контейнера страдает только семья Наталии. Почему? Все просто. Помещения на первом этаже напротив мусорника стоят пустыми, а до третьего этажа бытовые запахи не доходят.
Но в таком деле пострадавших не пересчитывают. Потому что правила Рижской думы «Об использовании и застройке рижской территории» домоуправление обязано использовать даже в случае, если жалоб нет вовсе. Сказано в документе: мусорник полагается размещать на таком-то расстоянии, будь любезен, размещай его согласно нормативам.
Однако частное домоуправление, обслуживающее могучий «Солярис», плевать хотело на все нормативы. Что оно и продемонстрировало в лице своего управляющего-диспетчера Никиты Евсеева, в разговоре с представителями Рижской думы и «Латвии» показавшего полное незнание законов и нежелание их соблюдать.
Но как мы вообще докатились до того, чтобы собирать возле обычного мусорного контейнера большую муниципальную комиссию? Опять же, совершенно откровенно: захотелось понять, можно ли решить в Риге проблему неправильного размещения мусорников. Вопрос это массовый, жалоб на этот счет приходит немало - а ответа никакого. Поговорят-поговорят чиновники и забывают о происшествии, мусорники же и ныне там.
Вот на примере красавца-«Соляриса» мы на свою голову и решили докопаться до правды.
Как проходила борьба Наталии и Иржи Кебкало с вонючим контейнером? В несколько этапов. Сначала, рассказывают супруги, они обратились в исполнительную дирекцию Курземского района. Произошло это более года назад, и Наталия писала: «Прошу разобраться с организацией Residential services, обслуживающей дом по бульвару Анниньмуйжас, 41. Домоуправление установило в семи метрах от моих окон два контейнера для сухих и строительных отходов. Обстановка - антисанитарная. Прошу помочь!» Похожие бумаги позже Кебкало посылали и в строительную инспекцию, и в другие учреждения, но мусорник продолжал красоваться на прежнем месте. Ни один нормативный акт в действительности людей не защищал.
«Раз правила Рижской думы не работают, значит, что-то не в порядке с самой Рижской думой», посчитали Наталия и Иржи и обратились в Центр по борьбе с бюрократией. Центр, надо сказать, повел себя удивительнейшим образом. Он сообщил Наталии и Иржи, что «специалисты департамента жилья и среды провели обследование дома и обнаружили, что у его стен НЕТ контейнера для бытовых отходов. Оба стоящих тут мусорника предназначены для отходов строительных».
продолжение: Элитная квартира вонь прилагается - рижский беспредел; Жилищный вопрос в риге, запах и вонь
Общество Элитная квартира вонь прилагается - рижский беспредел
| Главная | Связь с администрацией | Карта сайта |
